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把錢花在刀刃上|精裝房 五改 五不改

來源:名匠裝飾 | 更新時間:2024-03-11

一、可以改的5個地方

1.水電改造:

精裝房預留的插座一般是不夠用的,我們要根據自己的生活習慣,適當的增加插座,尤其是需要做柜子的地方(餐邊柜、全屋定制衣柜、鞋柜等,柜內需要預留

插座和燈帶的,提前規劃好電路設計)

確定好所需電器的型號、款式(可以先不買)方便預留點位、確認出水點和增加開關的具體位置。

 

2.推拉門拆除:

要拆除推拉門和陽臺欄桿,不用花錢找人拆,小區都有專門拆門和做二手門窗回收的商家,一般是300-700元/戶的樣子。

如果你家陽臺推拉門的兩側都是承重墻的話,那想通過拆除推拉門擴大客廳空間的意義就不是很大。

家里只有一個陽臺,且不打算裝烘干機或洗烘一體的,建議保留推拉門,將陽臺與客廳分區,特別是有晾曬需求的。

 

3.瓷磚通鋪:

通鋪的目的就是為了顯空間大,整體性更強,將瓷磚直接通鋪到陽臺,陽臺地磚拆除后找平,記得給陽臺重新做防水,陽臺通鋪跟客廳同款瓷磚,(可以在業主群或者物業那里買,不要自己買,容易有色差)

 

4.室內門(廚房推拉門):

很多精裝房的廚房推拉門都是比較厚重和寬大木色或深色設計,臥室門大多是豬肝色設計,如果不做更換,可能與改造后的整體效果不搭,預算充足可以換一個自己喜歡的且與設計相符的極窄邊框推拉門,整體效果會更好。

 

5.乳膠漆改色:

很多人糾結墻面改色是直接在原墻面上刷,還是需要鏟掉重新刷,這取決于你墻面的硬度還有平整度。

主要看精裝房原墻面的膩子質量

1、質量不錯的,可以不用鏟,直接做膩子找平后,涂刷乳膠漆就行。

2、膩子質量不過關的,需要全部鏟除后重新刮膩子,找平再涂刷乳膠漆。

A:精裝房墻面乳膠漆改色,可以直接在原墻面涂刷乳膠漆面漆嗎?

B:不可以!必須要先對墻面進行打磨,先涂刷底漆、再刷面漆,防止乳膠漆掉皮。預算充足的,可以在墻面刮完膩子找平后,再刷乳膠漆。

如何判斷原墻面膩子質量?

可以直接用手在墻面摸,手上有白灰證明墻面粉化,質量是不過關的,二是用手沾點水,在墻上反復揉搓幾下,搓出白色旅漿也是不行的。

我們自己選購膩子粉的時候,也要注意購買耐水型的膩子,防潮防霉。

精裝房乳膠漆改色,不留隱患的做法,就是鏟除開發商的墻面后,重新刷墻固、刮膩子、做底漆和面漆。



二、不建議改的5個地方

1.砸墻:

涉及到砸墻的話,預算也會相應增加,砸了后要重新砌墻,又會產生相應的垃圾清運費。如果不是戶型格局上的問題,且只考慮精裝房微改的,砸墻項目可以第一個Pass。

2.吊頂:

改動吊頂意味著把原有的吊頂拆除,會產生一筆拆除費,需要重新設計吊頂樣式,提前考慮要不要加裝中央空調或風管機,如果已有這類設備想要改吊頂,還要問清楚風管機復位的事情,總之就是個不小的工程。(吊頂拆除時,做好地面保護)

3.廚房、衛生間:

廚房和衛生間不建議改動,這兩塊區域涉及的電路和水路非常密集,衛生問還牽扯到防水工程,可以說是牽一發而動全身了。

4.木地板(瓷磚拆除):

裝修改造中最不值得花錢的地方就是瓷磚改造(預算充足可以隨意)

想要整體性強,可以考慮打通陽臺來個瓷磚通鋪。

木地板質量不錯,只是空鼓嚴重的話,可以重新鋪一下,沒必要全部更換。

裝修風格非常不搭、而且已經出現發霉、變形等問題,建議更換木地板。

5.入戶門:

開發商配的入戶門質量還是過的去,只是很多樓盤的顏色可能不太友好,實在不喜歡精裝房配套的入戶門顏色的,可以嘗試一下乳膠漆改色(前提是你能接受乳膠漆改色的效果,改之前,上網看看攻略)

入戶門沒有必要更換,省下來的錢買把好的門鎖性價比更高。


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